沈阳翔凤房地产开发有限公司债权推介
2024年05月13日
资产推介 |
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债权名称 |
沈阳翔凤房地产开发有限公司债权 |
所在地区 |
沈阳 |
债权总额 |
13,033.55万元 |
担保方式 |
抵押+保证 |
本金金额 |
4,006.00万元 |
利息金额 |
9,027.55万元 |
抵押物情况 |
以翔凤山水国际在建工程18178.8平方米及对应土地面积84240平方米抵押; 执行过程中对6212.34平抵押物进行了以物抵债,剩余抵押物均已被债务人私售。 |
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保证人情况 |
倪健群、李兰凤、倪新宇提供连带责任保证 |
抵押物性质 |
住宅类房地产 |
诉讼情况 |
执行中 |
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资产亮点 |
1、抵债部分已获抵债裁定,可以随时过户,该部分抵债价格低于市场价,具有一定投资价值; 2、债权部分,在执行过程中首封了债务人名下未被抵押的2万平米住宅,首封权有效,该部分查封房产大部分属于保交楼范围,待保交楼结束后可以依法执行; 3、该债权法院判决支持的利息率为年化27%,随着时间的推移,孳息额度每年可增加约1000万元,目前债务人仍有在建洋房产品,随着债权规模的扩大,存在陆续增加查封范围的权利。 |
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抵押物图片 |
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